Allgemeine Geschäftsbedingungen

Inhalt

Mit dieser Verkaufsaufgabe (Angebot) bieten wir Ihnen das vorbezeichnete Objekt und zugleich unsere Dienste als Makler an. Das Angebot ist nur für den Empfänger bestimmt. Bei einer Weitergabe an Dritte haftet der Weitergebende für einen etwaigen Provisionsausfall. Gleiches gilt bei einem Kauf oder Anmietung durch eine Gesellschaft, an welcher der Empfänger beteiligt oder angestellt ist.

Die Angaben unserer Angebote basieren auf Angaben Dritter (Eigentümer, Behörden, etc.) Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr dafür übernehmen, dass alle Angebotsangaben richtig sind und das Objekt im Augenblick des Zuganges dieser Offerte noch verfügbar ist. Ein Maklervertrag kommt zustande, wenn Sie von diesem Angebot Gebrauch machen, z.B. wenn Sie sich mit uns oder dem Eigentümer direkt in Verbindung setzen. Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung behalten wir uns ausdrücklich vor.

Sämtliche mit dem Erwerb des angebotenen Objektes verbundenen Ankaufs- und Ankaufsnebenkosten (Notargebühren, Grunderwerbsteuer, Amtsgerichtsgebühren, etc.) sind vom Käufer zu tragen.

Im Erfolgsfall ist vom Käufer an die Maklerfirma Jendreiek Immobilien eine Maklerprovision/Courtage zu zahlen. Die Provision/Courtage beträgt 6,25 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom Kaufvertragsgegenstandswert. Die Provision/Courtage ist beim Abschluss eines notariellen Kaufvertrags fällig und verdient. Wir weisen darauf hin, dass wir auch für Ihren Vertragspartner (Verkäufer/Vermieter) tätig sind.

Provisionspflicht des Vermieters bei der Vermietung von Wohnraum Beauftragt der Vermieter die Maklerfirma Jendreiek Immobilien mit der Vermietung einer Wohnung zahlt dieser nach Abschluss eines Mietvertrages eine Vermittlungsprovision in Höhe 2 Nettomieten zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer (2,38 % inkl. gesetzl. MwSt. von der Nettomiete). Die Provision ist verdient und fällig mit Abschluss des Mietvertrages.

Provisionspflicht des Mieters bei der Vermietung von Wohnraum Beauftragt ein Mietinteressent die Maklerfirma Jendreiek Immobilien mit der Suche nach einer Mietwohnung zahlt dieser nach Abschluss eines Mietvertrages eine Vermittlungsprovision in Höhe 2 Nettomieten zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer (2,38 % inkl. gesetzl. MwSt. von der Nettomiete). Die Provision ist verdient und fällig mit Abschluss des Mietvertrages.

Provisionspflicht des Mieters bei der Vermietung von Gewerbeflächen Bei der Vermietung von Gewerbeflächen beträgt die Vermittlungsprovision die 3-fache Nettomiete zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer für den Abschluss eines Mietvertrages für die Dauer von bis zu 5 Jahren. Bei dem Abschluss eines Mietvertrages über 5 Jahre sowie der Vereinbarung einer Option bei einem Mietvertrag von bis zu 5 Jahren beträgt die Vermittlungsprovision die 3,5-fache Nettomiete zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Auf frühere Vorkenntnis des Objektes können Sie sich nur berufen, wenn Sie uns dieses innerhalb 7 Tagen seit Angebotserhalt unter Angabe der Kenntnisherkunft schriftlich mitteilen; anderenfalls gilt diese Aufgabe (Angebot) als ursächlich für den Nachweis.

Widerrufsrecht/Belehrung: Sofern Sie Angebote über das Internet bekommen, können Sie Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (Brief, E-Mail) widerrufen, die Frist beginnt mit Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeiten, spätestens jedoch mit Abschluss des Kauf- bzw. Mietvertrages. Zur Wahrung der Frist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs, der zu richten ist an: Jendreiek Immobilien, Alter Kirchenweg 25d in 22844 Norderstedt, E-Mail: info@jendreiek-immobilien.de. Gleichzeitig gilt als vereinbart, dass der Makler schon vor Ende der Widerrufsfrist tätig wird, und das nach Abschluss des Kauf- bzw. Mietvertrages Wertersatz in Provisionshöhe bei Widerruf zu zahlen ist, dieser Vereinbarung stimmen Sie ausdrücklich zu.

Gerichtsstand für Vollkaufleute ist Hamburg.