Lage
Die 2 Zimmer Wohnung ist zum hinteren ruhigen Gartenbereich belegen. Eine Bäckerei und ein Drogeriemarkt befinden sich direkt gegenüber. Weitere Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants & Cafe´s, etc. sind im näheren Umfeld am Wandsbeker Markt zu finden. Der Park „Marienanlage“ mit einem Naturteich lädt zum Spazieren und Verweilen ein. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Wohnung. Die Autobahn A24 ist in wenigen Fahrminuten zu erreichen.
Gebäude
Das 3-geschossige Gebäude ist in massiver Bauweise errichtet und mit einem Gelbklinker verblendet. Das Haus verfügt über insgesamt 6 Wohnungen. Die Fenster bestehen aus Kunststoffrahmen und sind mit Isolierverglasung ausgestattet.
Wohnung
Die Wohnung befindet sich derzeit in Renovierung und verfügt über Flur, Küche, Vollbad mit Fenster und 2 Zimmern. Der Bodenbelag in Flur, Küche und Vollbad besteht aus Marmorfliesen, in den zwei Wohnräumen wurde Laminat in Buchen-Optik verlegt. Die Wände werden mit einem Feinspachtel verputzt und mit weißer Farbe gestrichen.
Die Beheizung und die Warmwasserversorgung der Wohnung erfolgen über eine Zentralheizung.
Mietvertrag
Der Mietvertrag wird unbefristet, jedoch mit einem vom Statistischen Bundesamt ermittelten Verbraucherpreisindex für Deutschland geschlossen. Es wird ein Kündigungsausschluss von 2 Jahren vereinbart.
Eckdaten
Kaution: 3 Nettomieten
Ein aktueller Energieausweis wurde beantragt.
