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2 Zimmer Wohnung in Wandsbek Marienthal

Rennbahnstraße 140, Marienthal,
Hamburg, 22043, Germany
€ 473,00 Zu Mieten
2 Zimmer Wohnung
  • 53
  • 0
  • 2 Zimmer
  • 1 Badezimmer
  • 48,14 m²
Kathrin Jendreiek
Kathrin Jendreiek
Makler kontaktieren

Objektbeschreibung

Lage

Die 2 Zimmer Wohnung ist zum hinteren ruhigen Gartenbereich belegen. Eine Bäckerei und ein Drogeriemarkt befinden sich direkt gegenüber. Weitere Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants & Cafe´s, etc. sind im näheren Umfeld am Wandsbeker Markt zu finden. Der Park „Marienanlage“ mit einem Naturteich lädt zum Spazieren und Verweilen ein. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Wohnung. Die Autobahn A24 ist in wenigen Fahrminuten zu erreichen.

Gebäude

Das 3-geschossige Gebäude ist in massiver Bauweise errichtet und mit einem Gelbklinker verblendet. Das Haus verfügt über insgesamt 6 Wohnungen. Die Fenster bestehen aus Kunststoffrahmen und sind mit Isolierverglasung ausgestattet.

Wohnung

Die Wohnung verfügt über Flur, Küche, Vollbad mit Fenster und 2 Zimmer. Der Bodenbelag in Flur, Küche und Vollbad besteht aus Marmorfliesen, in den zwei Wohnräumen wurde ein heller Laminatboden verlegt. Vermieter seitig wird die Wohnung ohne Einbauküche vermietet.

Die Beheizung und die Warmwasserversorgung der Wohnung erfolgen über eine Zentralheizung.

Mietvertrag

Der Mietvertrag wird unbefristet, jedoch mit einem vom Statistischen Bundesamt ermittelten Verbraucherpreisindex für Deutschland geschlossen. Es wird ein Kündigungsausschluss von 2 Jahren vereinbart.

Eckdaten

Betriebskosten EUR 85,00
Heizkosten EUR 101,00
Kaution EUR 1.419,00 (3 Nettomieten)
Ein aktueller Energieausweis wurde beantragt.

Ausstattungsmerkmale

ruhige Lage
Vollbad

Weitere Informationen

Objekt Nr.: 1197
Zimmeranzahl: 2
Verfügbar: 01.02.2023
Belegenheit: 2. OG Mitte

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