Karte wird geladen

2,5 Zimmer-Wohnung mit großer Loggia

Rennbahnstraße 140, Marienthal, Hamburg,
Hamburg, 22043, Germany
€ 646,00 Zu Mieten
2 Zimmer Wohnung
  • 479
  • 0
  • 2,5 Zimmer
  • 1 Badezimmer
  • 63,5 m²
Kathrin Jendreiek
Kathrin Jendreiek
Makler kontaktieren

Beschreibung

Lage

Die 2,5 Zimmer-Wohnung befindet sich im Stadtteil Wandsbek Marienthal. Parkmöglichkeiten sind beidseitig der Straße vorhanden. Zum Eindecken Ihres täglichen Bedarfs befinden sich Einkaufsmöglichkeiten im näheren Umfeld. Ausgedehnt Shoppen lässt sich im Wandsbeker Quarree. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist durch Bus- und U-Bahnverkehr gegeben.

Gebäude

Das 3-geschossige Gelbklinker-Gebäude ist in massiver Bauweise errichtet. Das Haus verfügt über insgesamt 6 Wohnungen. Die Fenster bestehen aus Kunststoffrahmen und sind mit Isolierverglasung ausgestattet.

Wohnung

In die Wohnung gelangen Sie über einen Flur mit Diele. Hiervon gehen die Küche mit Einbauküche, das Vollbad sowie 2,5 Zimmer ab. Eine Loggia (überdachter Balkon), belegen zum ruhigen Gartenbereich, kann zum Entspannen genutzt werden. Der Bodenbelag in den Wohnräumen sowie im Flur besteht aus Stäbchenparkett (Vollholz), in der Küche sowie im Vollbad aus Marmorfliesen.

Die Beheizung und die Warmwasserversorgung der Wohnung erfolgen über eine Zentralheizung. Zur Wohnung gehört ein Kellerabstellraum.

Mietvertrag

Der Mietvertrag wird unbefristet, jedoch mit einer Indexmiete abgeschlossen. Es gilt ein Kündigungsausschluss von 2 Jahren vereinbart.

Eckdaten

Betriebskosten: 113,00 EUR
Heizkosten: 80,00 EUR
Kaution: 1.938,00 EUR (3 Nettomieten)
Ein aktueller Energieausweis wurde beantragt.

 

Ausstattungsmerkmale

Balkon
Parkett- u. Holzdielenboden
Vollbad

Grundriss

Weitere Informationen

Objekt Nr.: 1150
Erbaut: ca. 1976
Zimmeranzahl: 2,5
Verfügbar: ab sofort
Belegenheit: 2. Obergeschoss, links
Balkon: 1