Lage
Die Altbauwohnung im belebten Stadtteil Hamburg Sternschanze ist das ideale Zuhause für jeden, der das pulsierende Leben der Großstadt schätzt. Sie liegt nur wenige Gehminuten von der U/S-Bahn-Station Sternschanze und vielen Einkaufsmöglichkeiten entfernt. Die persönliche Atmosphäre im Viertel wird von den Anwohnern sehr geschätzt.
Gebäude
Das denkmalgeschützte Mehrfamilienhauses wurde in massiver Bauweise errichtet. Die Vorderfassaden sind mit zeittypischen Ornamenten und Stuckverzierungen versehen. Die Fenster bestehen aus Holzrahmen und sind mit Isolierverglasung ausgestattet. Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung.
Ausstattung
Die Wohnung verfügt über einen altbautypischen Flur, Duschbad, separates WC, Küche und 3,5 Zimmer. Teilweise befinden sich noch der Originalstuck sowie die Stiltüren in der Wohnung. Die Wände sind mit einem Feinspachtel versehen und weiß gestrichen. Die verlegten Pitchpinedielen (aus dem Baujahr des Hauses) sorgen für ein warmes Wohnambiente. Einige Küchenmöbel können gegen eine angemessene Abstandszahlung übernommen werden. Vermieterseitig wird die Wohnung ohne Kücheneinrichtung vermietet.
Mietvertrag
Der Mietvertrag wird unbefristet, jedoch mit einem vom Statistischen Bundesamt ermittelten Verbraucherpreisindex für Deutschland abgeschlossen. Es wird ein Kündigungsausschluss von 2 Jahren vereinbart.
Eckdaten
Betriebskosten: 196,00 EUR
Heizkosten: 182,00 EUR
Kaution: 3.444,00 EUR (3 Nettomieten)
