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5,5 Zimmer-Wohnung im belebten und beliebten Szeneviertel

Susannenstraße 4, Schanzenviertel, Hamburg,
Hamburg, 20357, Germany
vermietet
5 Zimmer Wohnung
  • 1184
  • 0
  • 5,5 Zimmer
  • 1 Badezimmer
  • ca. 140 m²
Kathrin Jendreiek
Kathrin Jendreiek
Makler kontaktieren

Beschreibung

Lage

Die Wohnung befindet sich im trendigen und hippen Schanzenviertel. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und viele gemütliche Cafe´s, Bars und Restaurants sind im unmittelbaren Umfeld in einer sehr persönlichen Atmosphäre vorhanden. Zum Verweilen laden zwei Parkanlagen im kleinsten Hamburger Stadtteil ein. Der S- und U-Bahnhof Sternschanze ist in wenigen Gehminuten zu erreichen.

Gebäude

Das 5-geschossige Jugendstilgebäude aus der vorletzten Jahrhundertwende wurde in massiver Bauweise errichtet und steht unter Denkmalschutz.

Ausstattung

Die Wohnung verfügt über einen altbautypischen Flur, Vollbad, separates WC, 2 Abstellräume, Wohnküche mit altem Herd, 5,5 Zimmer sowie einem Balkon. In der Wohnung sind tlw. der Originalstuck und auch die Originalrosetten vorhanden. Weiterhin befinden sich alle Stiltüren in der Wohnung. Die Wände sind glatt verputzt und mit hellgrauer Farbe angestrichen. Der Bodenbelag besteht durchgehend aus alten Pitchpinedielen, im Vollbad und im separaten WC aus Marmorfliesen überlegt mit einem Kunststoffbelag. Die Küche ist als Wohnküche ausgebaut. In der Küche sind ein alter Ofen („Küchenhexe“ dient ausschließlich zur Dekoration) aus dem Ursprungsbaujahr sowie die alten Bodenfliesen noch vorhanden. Vermieterseitig wird die Wohnung ohne Kücheneinrichtung vermietet.

Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Dachgeschoss des Hauses.

Mietvertrag

Der Mietvertrag wird unbefristet, jedoch mit Staffeln abgeschlossen. Die Nettomiete erhöht sich jährlich um 2,5%. Es wird ein Kündigungsausschluss von 1 Jahr vereinbart.

Eckdaten

Betriebskosten:
Heizkosten:
Kaution: 3 Nettomieten

Ausstattungsmerkmale

Balkon
Pitchepinedielen
Stiltüren
Vollbad
Wohnküche
Kachelofen
Jugendstil-Wohnensemble
Deckenstuck
WC

Grundriss

Weitere Informationen

Objekt Nr.: 1080
Erbaut: 1890
Zimmeranzahl: 5,5
Verfügbar: vermietet
Belegenheit: 3. Obergeschoss, rechts
Balkon: 1