Lage
Die Wohnung befindet sich in der Susannenstraße in zentraler Lage im sehr beliebten Hamburger Stadtteil Sternschanze, unter Kennern „Schanzenviertel“ genannt.
Zahlreiche individuelle und charmante Läden, Boutiquen, Bars und Cafés rund um und an der „Piazza“ sind in einer sehr persönlichen Atmosphäre vorhanden.
Die öffentliche Verkehrsanbindung ist als sehr gut zu bezeichnen. Der S- und U-Bahnhof Sternschanze ist in wenigen Gehminuten zu erreichen.
Gebäude
Diese charmante Dachgeschosswohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines 5-geschossigen Denkmalschutzgebäudes aus dem 19. Jahrhundert in Hamburg-Sternschanze.
Die Wohnung ist frisch renoviert. Sie verfügt über eine Zentralheizung (Energieträger Gas). Die Warmwasserversorgung erfolgt über einen Durchlauferhitzer.
Ausstattung
Die Wohnung verfügt über einen Flur, Vollbad mit Oberlicht, Wohnküche und 2 etwa gleich große Zimmer.
Das Vollbad wurde komplett saniert und als Wannenbad mit Metrofliesen, Sechseck-Feinsteinzeugfliesen und neuer Sanitärkeramik im 20er-Jahre-Stil ausgebaut. Es verfügt über einen Original-Einbauschrank aus lackiertem Holz. Die Küche erhielt ein neues Fliesenschild passend zum Bad. Die Türklinken wurden gegen Messingklinken passend zum Erbauungsjahr ausgetauscht.
Die Küche wird mit Herd und Spüle ausgestattet. Bodenbeläge sind Laminat in den Wohnräumen, PVC-Belag in der Küche und Bodenfliesen im Bad. Die Küche ist als Wohnküche ausgebaut. Vermieterseitig wird die Wohnung ohne Küchenmöbel vermietet.
Mietvertrag
Der Mietvertrag wird unbefristet, jedoch mit einem vom Statistischen Bundesamt ermittelten Verbraucherpreisindex für Deutschland geschlossen. Es wird ein Kündigungsausschluss von 2 Jahren vereinbart.
Eckdaten
Betriebskosten:
Heizkosten:
Kaution: (3 Nettomieten)
