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Helle 3 Zimmer-Wohnung in Jenfeld

Grunewaldstraße 26, Jenfeld, Hamburg,
Hamburg, 22045, Germany
638,00 Zu Mieten
3 Zimmer Wohnung
  • 61
  • 0
  • 3 Zimmer
  • 1 Badezimmer
  • 70,70 m²
Kathrin Jendreiek
Kathrin Jendreiek
Makler kontaktieren

Beschreibung

Lage

Ruhige und grüne Lage im Hamburger Stadtteil Jenfeld. Kindertagesstätten, Spielplätze, Schulen, Sportplätze und diverse Einkaufsmöglichkeiten sind im unmittelbaren Umfeld der Wohnanlage vorhanden. Die öffentliche Verkehrsanbindung erfolgt über Busverkehr der Linie 10 mit Haltestelle „Glatzer Straße“ unmittelbar am Objekt, weiterführend ab „Wandsbek-Markt“ mit der U-Bahn oder „Wandsbek-Ost“ mit der S-Bahn.

Gebäude        

Das voll unterkellerte, 4-geschossige Gebäude ist in massiver Bauweise erstellt und mit einem roten Klinkerstein verblendet.

Ausstattung         

Der Flur bietet viel Platz für die Garderobe. Alle Zimmer lassen viel Tageslicht hinein. Das Wohnzimmer verfügt über ein großes Panoramafenster mit Blick auf den Balkon und in den begrünten Gartenbereich. Das Vollbad wurde vor zwei Jahren komplett neu gefliest sowie wurden neue Sanitärartikel eingebracht.

Die von den derzeitigen Mietern eingebrachte Einbauküche sowie der fachgerecht verlegte Laminatboden in heller Optik und „Hamburger Fußleisten) können gegen eine Abstandszahlung übernommen werden (keine Verpflichtung!). Vermieterseitig wird die Küche ohne Kücheneinrichtung vermietet.

Die Beheizung sowie die Warmwasseraufbereitung erfolgen über eine Zentralheizung.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabstellraum.

Mietvertrag   

Der Mietvertrag wird unbefristet, jedoch mit einer Indexmiete abgeschlossen. Es gilt ein Kündigungsausschluss von 2 Jahren vereinbart.

Eckdaten

Betriebskosten: EUR 90,00
Heizkosten: EUR 65,00
Kaution: EUR 1.914,00 (3 Nettomieten)
Ein aktueller Energieausweis wurde beantragt!

Sonstiges

Zum Schutz der Privatspähre der derzeitigen Mieter bitten wir um Verständnis, dass wir Ihnen nicht von allen Zimmern aktuelle Fotos zeigen können!

 

 

Ausstattungsmerkmale

ruhige Lage
Balkon
Vollbad

Grundriss

Weitere Informationen

Zimmeranzahl: 3
Verfügbar: 01.01.2022
Belegenheit: 3. Obergeschoss, rechts
Balkon: 1