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Helle 3 Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen

Wasserstieg 16, Wandsbek, Hamburg,
Hamburg, 22041, Germany
€ 695,00 vermietet
3 Zimmer Wohnung
  • 643
  • 0
  • 3 Zimmer
  • 1 Badezimmer
  • 67 m²
Andreas Blasch
Andreas Blasch
Makler kontaktieren

Beschreibung

Lage

Die 3 Zimmer-Wohnung befindet sich im Hamburger Stadtteil Wandsbek. Der Wandsbek Markt ist in wenigen Gehminuten zu erreichen. Als zentraler Stadtteil verfügt Wandsbek über eine perfekte Verkehrsanbindung mit S-/U-Bahn und Bus.

Gebäude

Das 3-geschossige Gebäude ist voll unterkellert, in massiver Bauweise errichtet und mit einem für Hamburg typischen roten Klinkerstein verblendet.

Ausstattung

Die Wohnung verfügt über einen Flur, Wohnzimmer mit einem großen Panoramafenster, zwei Zimmer mit jeweils einem Balkonzugang mit einem wunderschönen Blick in den gepflegten Gartenbereich mit altem Obstbaumbestand, Küche, Vollbad mit Fenster und einem kleinen Abstellraum. In den Wohnräumen wurde Parkettboden verlegt. Im Flur und in der Küche befindet sich ein Natursteinboden. Das Vollbad ist mit hellen Wand- und Bodenfliesen gefliest.

Vermieterseitig wird die Küche ohne Kücheneinrichtung vermietet.

Zur Wohnung gehören ein Keller-/Dachbodenabstellraum.

Eckdaten

Betriebskosten: 121,00 EUR
Heizkosten: 65,00 EUR
Kaution: 2.085,00 EUR (3 Nettomieten)
Ein aktueller Energieausweis wurde beantragt.

Mietvertrag

Der Mietvertrag wird unbefristet, jedoch mit Indexmiete abgeschlossen. Es wird ein Kündigungsausschluss von 2 Jahren vereinbart.

 

Ausstattungsmerkmale

Balkon
Parkett- u. Holzdielenboden
Vollbad

Grundriss

Weitere Informationen

Objekt Nr.: 1134
Zimmeranzahl: 3
Verfügbar: nach Vereinbarung
Belegenheit: Hochparterre, rechts
Balkon: 2