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Kleine Wohnung in 2. Reihe, Susannenstraße

Susannenstraße 9b, Schanzenviertel, Hamburg,
Hamburg, 20357, Germany
€ 485,00 Zu Mieten
1 Zimmer Wohnung
  • 368
  • 0
  • 1,5 Zimmer
  • 1 Badezimmer
  • 35 m²
Kathrin Jendreiek
Kathrin Jendreiek
Makler kontaktieren

Beschreibung

Lage

Die Wohnung befindet sich in einem Hinterhausgebäude in ruhiger Lage mit Ausrichtung zum Baschupark und Blick auf die alte Pianoforte-Fabrik. Im unmittelbaren Umfeld befinden sich zahlreiche individuelle und charmante kleine Geschäfte, Supermärkte, Restaurants, Bars und Cafes. Der S- und U-Bahnhof Sternschanze ist in wenigen Gehminuten zu erreichen.

Gebäude

3-geschossiges Gebäude, welches in massiver Bauweise errichtet wurde und unter Denkmalschutz steht. Die Fenster bestehen aus Holzrahmen und sind teilweise mit Einfachverglasung ausgestattet. Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung, die Warmwasseraufbereitung über einen elektronisch gesteuerten Durchlauferhitzer.

Ausstattung

Die Wohnung verfügt über einen Flur, Vollbad mit Fenster, separates WC, Wohnküche sowie 1,5 Zimmer. Der Bodenbelag besteht in den Wohnräumen aus Pitchpinedielen (aus dem Ursprungsbaujahr. Die vorhandene Einbauküche kann von den derzeitigen Mietern gegen eine Abstandszahlung in Höhe € 650,00 übernommen werden. Vermieterseitig wird die Wohnung ohne Kücheneinrichtung vermietet.

Mietvertrag

Der Mietvertrag wird unbefristet, jedoch mit einer Indexierung abgeschlossen. Es wird ein Kündigungsausschluss von 2 Jahren vereinbart.

Eckdaten

Betriebskosten: 85,00 EUR
Heizkosten: 56,00 EUR
Kaution: 1.455,00 EUR

Ausstattungsmerkmale

ruhige Lage
Pitchepinedielen
Vollbad
Wohnküche
WC

Grundriss

Weitere Informationen

Objekt Nr.: 1145
Erbaut: ca. 1890
Zimmeranzahl: 1,5
Verfügbar: 01.08.2021
Belegenheit: 2. Obergeschoss, links

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