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Oelkersallee, 5 Zimmer-Altbauwohnung

Oelkersallee 43, Bezirk Altona, Hamburg,
Hamburg, 22769, Germany
€ 1.736,00 Zu Mieten
5 Zimmer Wohnung
  • 653
  • 0
  • 5 Zimmer
  • 1 Badezimmer
  • 123 m²
Donald Jendreiek
Donald Jendreiek
Makler kontaktieren

Beschreibung

Lage

Die Wohnung ist in der Oelkersallee im Einmündungsbereich zur Langenfelder Straße belegen. Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nähe vorhanden. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist als gut zu bezeichnen. Der S- und U-Bahnhof Sternschanze sowie der S-Bahnhof Holstenstraße sind in wenigen Gehminuten zu erreichen.

Gebäude

Sehr schönes, 4-geschossiges Jugendstilgebäude mit tlw. ausgebautem Dachgeschoss. Das Haus ist in massiver Bauweise errichtet worden und steht unter Denkmalschutz.  Die Fenster bestehen aus Kunststoffrahmen mit Isolierverglasung. Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung.

Ausstattung

Die Wohnung verfügt über einen Flur, sehr großes Vollbad mit Fenster, separates WC, Wohnküche mit angrenzendem Balkon sowie 5 Zimmer sehr geräumige Zimmer. Jeweils zwei Zimmer sind mit einer doppelflügeligen Tür miteinander verbunden. In der Wohnung ist tlw. der Originalstuck noch vorhanden. Weiterhin befinden sich alle Stiltüren noch in der Wohnung. Der Bodenbelag besteht durchgehend aus Pitchpinedielen aus dem Ursprungsbaujahr. Die Vermietung der Wohnung erfolgt vermieterseitig ohne Kücheneinrichtung. Die vorhandene Einbauküche kann von den derzeitigen Mietern gegen eine Abstandszahlung übernommen werden.

Mietvertrag

Der Mietvertrag wird unbefristet, jedoch mit einer Indexierung abgeschlossen. Es wird ein Kündigungsausschluss von 2 Jahren vereinbart.

Eckdaten

Betriebskosten: 149,00 EUR
Heizkosten: 173,00 EUR
Kaution: 5.208,00 EUR (3 Nettomieten)

Sonstiges

Zum Schutz der Privatsphäre der derzeitigen Mieter bitten wir um Verständnis, dass wir Ihnen keine aktuellen Fotos von der Wohnung zeigen können. Die Aufnahmen wurden vor Einzug der Mieter gefertigt. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand.

Ausstattungsmerkmale

ruhige Lage
Balkon
Pitchepinedielen
Stiltüren
Vollbad
Wohnküche
Jugendstil-Wohnensemble
Deckenstuck
WC

Grundriss

Weitere Informationen

Objekt Nr.: 1138
Erbaut: ca. 1900
Zimmeranzahl: 5
Verfügbar: 01.07.2021
Belegenheit: 2. Obergeschoss, links
Balkon: 1