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Schöne 3 Zimmer Jugendstilwohnung mit großer Wohnküche und 2 Balkonen

Beim Grünen Jäger 21, Sternschanze, Hamburg,
Hamburg, 20359, Germany
vermietet
3 Zimmer Wohnung
  • 2691
  • 0
  • 3 Zimmer
  • 1 Badezimmer
  • 83 m²
Andreas Blasch
Andreas Blasch
Makler kontaktieren

Beschreibung

Lage

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage, im sehr beliebten Hamburger Stadtteil Sternschanze, unter Kennern „Schanzenviertel“ genannt.

Zahlreiche individuelle und charmante Läden, Boutiquen, Bars und Cafés rund um und an der „Piazza“ sind in einer sehr persönlichen Atmosphäre vorhanden.

Die öffentliche Verkehrsanbindung ist als sehr gut zu bezeichnen. Der S- und U-Bahnhof Sternschanze ist in wenigen Gehminuten zu erreichen.

Objektbeschreibung

Sehr schönes 6-geschossiges Jugendstilgebäude mit ausgebautem Dachgeschoss. Das Haus wurde um die vorvorletzte Jahrhundertwende in massiver Bauweise errichtet und steht unter Denkmalschutz.

Die Vorderfassaden mit den wunderschönen zeittypischen Ornamenten und Stuckverzierungen wurden in den letzten zwei Jahren aufwendig restauriert und saniert. Die wärmeschutz- und schallschutzverglasten Holzrahmenfenster sind neu eingebracht worden.

Die Wohnung ist mit einer Gegensprechanlage mit elektrischem Türöffner ausgestattet.

Ausstattung

Die Wohnung verfügt über einen Flur, 3 geräumige Zimmer, eine große Wohnküche, Vollbad, und Gäste-WC. Im Vollbad mit Fenster ist ein Waschmaschinenanschluss vorhanden. Der Bodenbelag in den Wohnräumen besteht aus Laminat in Dielenoptik. Im Vollbad und im Küchenbereich wurde ein Kunststoffbodenbelag verlegt.

Anders, als auf dem Grundriss zu erkennen ist, hat das Zimmer 1 einen eigenen Zugang und die Trennung mittels Schiebetür existiert nicht mehr.

Die Küche wird vermieterseitig ohne Kücheneinrichtung vermietet.

Gegen eine Abstandsleistung in Höhe von € 1.000,- kann die Küche (inkl. Cerankochfeld, Dunstabzugshaube und Geschirrspülmaschine) von den jetzigen Mietern übernommen werden.

Die Wohnung bietet einen wundervollen Blick über Hamburg.

Sonstiges

Der Mietvertrag wird unbefristet, jedoch mit einem vom Statistischen Bundesamt ermittelten Verbraucherpreisindex für Deutschland abgeschlossen. Es wird ein Kündigungsausschluss von 2 Jahren vereinbart.

Eckdaten

Betriebskosten:
Heizkosten:
Kaution: 3 Nettomieten

Ausstattungsmerkmale

Balkon
Gäste-WC
Stiltüren
Vollbad
Wohnküche
Jugendstil-Wohnensemble
Deckenstuck

Grundriss

Weitere Informationen

Objekt Nr.: 1128-21
Erbaut: 1890
Zimmeranzahl: 3
Verfügbar: vermietet
Belegenheit: 3. Obergeschoss, links
Balkon: 2