Lage
Die Altbauwohnung befindet sich in der Sternschanze mit Blick auf die „Piazza“. Zahlreiche Restaurants, Cafés, Einzelhandelsläden und Geschäfte für den täglichen Bedarf sind in einer sehr persönlichen Atmosphäre vorhanden. Der S- und U-Bahnhof Sternschanze ist in wenigen Gehminuten zu erreichen.
Gebäude
Das 5-geschossige Jugendstilgebäude wurde in massiver Bauweise errichtet und steht unter Denkmalschutz. Die wunderschöne Außenfassade wurde vor 2 Jahren aufwendig saniert und restauriert. Alle Fenster bestehen aus Holzrahmen und sind mit Isolierverglasung ausgestattet.
Ausstattung
Die Wohnung verfügt über einen altbautypischen Flur, Vollbad mit Fenster, separates WC, Wohnküche mit angegliederter Speisekammer und 4,5 Zimmer, wovon 2 Zimmer mit einer doppelflügeligen Stiltür miteinander verbunden sind. Teilweise befinden sich noch der Originalstuck und die Originalrosetten in der Wohnung. Alle Wände sind mit einem Feinspachtel versehen. Die durchgehend verlegten Pitchpinedielen aus dem Ursprungsbaujahr des Hauses sorgen in den Wohnräumen für ein wohliges Wohnambiente. Im hinteren Bereich der Wohnung befindet sich ein kleiner Balkon. Die von den derzeitigen Mietern eingebrachten Küchenmöbel können gegen eine Abstandszahlung in Höhe von 600,00 EUR übernommen werden. Vermieterseitig wird die Küche ohne Küchenmöbel vermietet.
Mietvertrag
Der Mietvertrag wird unbefristet, jedoch mit einem vom Statistischen Bundesamt ermittelten Verbraucherpreisindex für Deutschland abgeschlossen. Es wird ein Kündigungsausschluss von 2 Jahren vereinbart.
Zum Schutz der Privatsphäre der derzeitigen Mieter bitten wir um Verständnis, dass wir Ihnen nicht von allen Räumlichkeiten aktuelle Fotos zeigen können!
Eckdaten
Kaution: 3 Nettomieten
