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Sehr gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger und grüner Lage

Hamburg, Hamburg,
Hamburg, 21149, Germany
€ 585.000,00 verkauft
Einfamilienhaus
  • 641
  • 0
  • 6 Zimmer
  • 1 Badezimmer
  • 144 m²
Andreas Blasch
Andreas Blasch
Makler kontaktieren

Beschreibung

Lage
Das angebotene Einfamilienhaus befindet sich in bevorzugter Wohnlage von Neugraben Süd, fußläufig zur Fischbeker Heide, in einem sehr ruhigen Wohngebiet.
Das Straßenbild und die Umgebung sind geprägt von Einfamilienhäusern mit schönen Gärten und großen Grundstücken.
Das nahegelegene Naturschutz Gebiet lädt zu ausgiebigen Spaziergängen ein und bietet auch Freizeitsportlern und Reitern ein großzügiges Gelände an.
Trotz des ländlichen Charakters muss man auf nichts verzichten:
Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Apotheken und Ärzte, sind schnell erreicht. In die Hamburger Innenstadt gelangt man mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln in ca. 25 Minuten.
Objektbeschreibung
Das sehr gepflegte Einfamilienhaus wurde 1976 in solider Bauweise erbaut und befindet sich auf einem ca. 600 m² großen, nach Süden ausgerichteten Grundstück.
Der Garten ist sehr liebevoll angelegt und sehr schön eingegrünt.
Die ca. 144 m² Wohnfläche verteilen sich großzügig auf zwei Etagen.
Zudem bieten Ihnen ein Vollkeller ausreichend Stauraum.
Beheizt wird das Haus mit einer Öl-Zentralheizung (Viessmann) aus dem Jahr 2005.
Die Warmwasserversorgung ist hier ebenfalls angeschlossen.
Vor dem Haus stehen Ihnen zwei Parkplätze zur Verfügung.
Ausstattung
Sie betreten das Haus und gelangen in die geräumige Diele.
Von hier aus erreichen Sie den großen Wohnbereich, die Küche, das Arbeitszimmer, das Esszimmer sowie das Gäste-WC und einen kleinen Abstellraum.
Der Wohnbereich ist mit seinen bodentiefen Fenstern lichtdurchflutet und bietet Ihnen viel Platz für einen großen Esstisch, sodass Sie das Esszimmer für andere Zwecke nutzen können.
An kalten Wintertagen spendet Ihnen der offene Kamin eine behagliche Wärme. Die Fensterfront ist mit doppelten Flügeltüren ausgestattet.
Von hier aus gelangen Sie in den wunderschönen gestalteten Garten mit einer ca. 25 m² großen Süd-Terrasse. Hier können Sie nach einem arbeitsreichen Tag die Sonne genießen. Eine Markise, die elektrisch angesteuert wird, spendet Ihnen an heißen Tagen Schatten.
Die Küche ist mit allen relevanten Küchengeräten ausgestattet, die vor einigen Jahren neu installiert wurden.
Über die Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss, in dem sich alle Schlafräume sowie das große, neu gestaltete Vollbad befinden.
Die gut geschnittenen Schlafräume lassen viel Spielraum für die persönliche Gestaltung zu. In dem großen Elternschlafzimmer befindet sich eine geräumige und begehbare Ankleide. Von hier aus gelangen Sie auf den Südbalkon/Loggia.
Der Vollkeller ist in vier Räume aufgeteilt: Ein Raum dient als praktische Waschküche, ein weiterer Raum als Vorratskammer. In der hauseigenen Sauna können Sie Ihre Abwehrkräfte stärken und sich anschließend unter der Dusche abkühlen.
Die Öl-Heizung, die 2005 auf den neusten Stand der Technik gebracht wurde, verfügt über drei 1500 Liter Tanks.
Alle Fensterrahmen in den Wohnräumen sind aus Holz.
Abgerundet wird das Angebot mit elektrischen Jalousien im Erdgeschoss. Die Jalousinen sind mit Zeitschaltuhren ausgestattet.
Es gibt zwei Stellplätze, Carport und Garage.
Der Garten ist liebevollgestaltet. Hier steht Ihnen ein Pavillon und ein Geräteschuppen zur Verfügung.
Aufgrund der Coronakrise war es nicht möglich, Ihnen weitere Fotos von dem Haus zur Verfügung zu stellen.
Wir bitten hierfür um Ihr Verständnis!Ein aktueller Energieausweis wird derzeit erstellt.

Ausstattungsmerkmale

Garage
ruhige Lage
Balkon
Gäste-WC
Internet
Vollbad
WC

Grundriss

Weitere Informationen

Objekt Nr.: 42020
Erbaut: 1976
Zimmeranzahl: 6
Verfügbar: Nach Vereinbarung
Grundstücksgröße: 600
Balkon: 1
Kfz Stellplatz: 2