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St. Georg, Altbauwohnung, Flair und Alsternähe

Lange Reihe 68, St. Georg, Hamburg,
Hamburg, 20099, Germany
vermietet
3 Zimmer Wohnung
  • 602
  • 0
  • 3 Zimmer
  • 1 Badezimmer
  • 84,7 m²
Kathrin Jendreiek
Kathrin Jendreiek
Makler kontaktieren

Objektbeschreibung

Lage

Die charmante Altbauwohnung befindet sich in der über die Stadtgrenzen hinaus bekannten „Lange Reihe“. Nicht nur die Bewohner des Stadtteils St. Georgs, sondern auch viele Tagesgäste und Touristen weltweit verweilen hier, um die bunte Vielfalt an besonderen und kreativen Geschäften, Cafés, Restaurants & Bars zu genießen. Die Verkehrsanbindung durch die Nähe des Hamburger Hauptbahnhofes ist ausgezeichnet.

Gebäude

Das Wohn- und Geschäftshaus wurde in massiver Bauweise errichtet. Die Fenster bestehen aus Kunststoffrahmen und sind mit Isolierverglasung ausgestattet.

Ausstattung

Die Altbauwohnung erreicht man über ein gepflegtes Treppenhaus. Der Flur ist sehr großzügig gestaltet. Zwei Wohnräume sind mit einer doppelflügeligen Stiltür miteinander verbunden. Das Schlafzimmer ist zum ruhigen Hinterhof belegen. Die Wohnküche ist mit einer Küchenzeile (Ober-/Unterschränke, Spüle, Herd mit Cerankochfeld und Backofen) ausgestattet. Das große Vollbad mit seinen hellen Fliesen verfügt über eine Badewanne sowie ein Tageslichtfenster. Idealerweise ist das WC vom Vollbad getrennt. Der Bodenbelag im Flur sowie in den Wohnräumen und in der Küche besteht aus Pitchpinedielen, die einem ein warmes Wohnambiente vermitteln.

Die Beheizung/Warmwasseraufbereitung erfolgen über eine Zentralheizung (Fernwärme). Weiterhin befinden sich zwei Abstellräume in der Wohnung.

Mietvertrag

Der Mietvertrag wird unbefristet, jedoch mit einem vom Statistischen Bundesamt ermittelten Verbraucherpreisindex für Deutschland abgeschlossen.

Eckdaten

Kaution: 4.200,00 EUR (3 Nettomieten)
Ein aktueller Energieausweis wurde bereits beantragt.

Ausstattungsmerkmale

Pitchepinedielen
Stiltüren
Vollbad
Wohnküche
WC

Grundrisse

Weitere Informationen

Erbaut: 1870
Zimmeranzahl: 3
Verfügbar: vermietet
Belegenheit: 2. OG, rechts