Lage
Die charmante Altbauwohnung befindet sich in der über die Stadtgrenzen hinaus bekannten „Lange Reihe“. Nicht nur die Bewohner des Stadtteils St. Georgs, sondern auch viele Tagesgäste und Touristen weltweit verweilen hier, um die bunte Vielfalt an besonderen und kreativen Geschäften, Cafés, Restaurants & Bars zu genießen. Die Verkehrsanbindung durch die Nähe des Hamburger Hauptbahnhofes ist ausgezeichnet.
Gebäude
Das Wohn- und Geschäftshaus wurde in massiver Bauweise errichtet. Die Fenster bestehen aus Kunststoffrahmen und sind mit Isolierverglasung ausgestattet.
Ausstattung
Die Altbauwohnung erreicht man über ein gepflegtes Treppenhaus. Der Flur ist sehr großzügig gestaltet. Zwei Wohnräume sind mit einer doppelflügeligen Stiltür miteinander verbunden. Das Schlafzimmer ist zum ruhigen Hinterhof belegen. Die Wohnküche ist mit einer Küchenzeile (Ober-/Unterschränke, Spüle, Herd mit Cerankochfeld und Backofen) ausgestattet. Das große Vollbad mit seinen hellen Fliesen verfügt über eine Badewanne sowie ein Tageslichtfenster. Idealerweise ist das WC vom Vollbad getrennt. Der Bodenbelag im Flur sowie in den Wohnräumen und in der Küche besteht aus Pitchpinedielen, die einem ein warmes Wohnambiente vermitteln.
Die Beheizung/Warmwasseraufbereitung erfolgen über eine Zentralheizung (Fernwärme). Weiterhin befinden sich zwei Abstellräume in der Wohnung.
Mietvertrag
Der Mietvertrag wird unbefristet, jedoch mit einem vom Statistischen Bundesamt ermittelten Verbraucherpreisindex für Deutschland abgeschlossen.
Eckdaten
Kaution: 4.200,00 EUR (3 Nettomieten)
Ein aktueller Energieausweis wurde bereits beantragt.
