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Stadtteil Uhlenhorst

Hartwicusstraße 6, Uhlenhorst,
Hamburg, 22087, Germany
€ 1.080,00 Zu Mieten
2 Zimmer Wohnung
  • 349
  • 0
  • 2 Zimmer
  • 1 Badezimmer
  • 70 m²
Andreas Blasch
Andreas Blasch
Makler kontaktieren

Beschreibung

Lage

Die Wohnung befindet sich im Hamburger Stadtteil Uhlenhorst, der geographische Mittelpunkt Hamburgs. In der Umgebung befinden sich fußläufig die Außenalster, die Alsterwiesen und grüne Parkanlagen entlang des Wassers. Einkaufen, bummeln, im Café oder Restaurant sitzen, alles möglich z.B. in der Papenhuder Straße oder im weiterführenden Hofweg.

Gebäude

Ein sehr schönes Jugendstilgebäude aus der vorletzten Jahrhundertwende, welches in massiver Bauweise errichtet wurde und unter Denkmalschutz steht.

Ausstattung

Über einen kleinen Vorflur gelangt man in die 2 Zimmer-Wohnung. Das Wohnzimmer mit großem Fenstererker und das Schlafzimmer sind sehr hell und geräumig.

In den Wohnräumen ist der Deckenstuck gut erhalten. Die Wände sind mit Raufasertapete versehen und mit weißer Farbe gestrichen. Die Küche ist mit einer kleinen Küchenzeile ausgestattet. Der sich in der Wohnung befindliche Pitchpinedielenboden stammt aus dem Ursprungsbaujahr des Hauses. Das Vollbad ist komplett gefliest.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabstellraum. Im Flur der Wohnung befindet sich zudem noch eine kleine Abstellmöglichkeit. Im Souterrain des Hauses besteht die Abstellmöglichkeit für Fahrräder.

Mietvertrag

Der Mietvertrag wird unbefristet, jedoch mit einer Indexmiete geschlossen. Es wird ein Kündigungsausschluss von 2 Jahren vereinbart.

Eckdaten

Betriebskosten: 75,00 EUR
Heizkosten: 90,00 EUR
Kaution: 3.240,00 EUR (3 Nettomieten)

 

Ausstattungsmerkmale

Pitchepinedielen
Vollbad
Jugendstil-Wohnensemble
Deckenstuck

Grundriss

Weitere Informationen

Objekt Nr.: 1124
Erbaut: 1890
Zimmeranzahl: 2
Verfügbar: nach Vereinbarung
Belegenheit: Hochparterre, rechts

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