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Sternschanze-Mittendrin statt nur dabei! 2,5 Zimmer Singleoase

Susannenstraße 10, Sternschanze, Hamburg,
Hamburg, 20357, Germany
€ 673,00 Zu Mieten
2 Zimmer Wohnung
  • 335
  • 0
  • 2,5 Zimmer
  • 1 Badezimmer
  • 50 m²
Andreas Blasch
Andreas Blasch
Makler kontaktieren

Beschreibung

Lage

Die Wohnung befindet sich in der Susannenstraße in zentraler Lage im sehr beliebten Hamburger Stadtteil Sternschanze, unter Kennern „Schanzenviertel“ genannt. Zahlreiche individuelle und charmante Läden, Boutiquen, Bars und Cafés rund um und an der „Piazza“ sind in einer sehr persönlichen Atmosphäre vorhanden. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist als sehr gut zu bezeichnen. Der S- und U-Bahnhof Sternschanze ist in wenigen Gehminuten zu erreichen.

Objektbeschreibung

Das 6 geschossige Jugendstilgebäude aus der vorletzten Jahrhundertwende wurde in massiver Bauweise errichtet und steht unter Denkmalschutz. Die Fenster bestehen aus Holzrahmen und sind mit einer Einfachverglasung ausgestattet. Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Zentralheizung und die Warmwasserversorgung über Durchlauferhitzer.

Ausstattung

Die Wohnung verfügt über Flur, Vollbad mit Fenster, separates WC, Küche sowie 3,5 geräumige Zimmer. Sämtliche Versorgungsleitungen in der Wohnung sind bereits erneuert worden. Die Wände der Wohnung sind mit einem Feinspachtel verputzt und mit weißer Farbe gestrichen. Es befinden sich alle Stiltüren noch in der Wohnung. Der Bodenbelag in den Wohnräumen besteht aus Pitchpinedielen. Die Küche ist als Wohnküche ausgebaut und wird seitens der Vermieter ohne Kücheneinrichtung vermietet. Gegen eine Abstandsleistung in Höhe von € 500- kann die Küche (inkl. Cerankochfeld, Waschmaschine, Backofen und Geschirrspülmaschine) von dem jetzigen Mieter übernommen werden. Die Wohnung verfügt zudem über eine geräumige Abstellkammer.

Sonstiges

Der Mietvertrag wird unbefristet, jedoch mit einem vom Statistischen Bundesamt ermittelten Verbraucherpreisindex für Deutschland abgeschlossen. Es wird ein Kündigungsausschluss von 2 Jahren vereinbart.

Eckdaten

Betriebskosten: 109,00 EUR
Heizkosten: 30 ,00 EUR
Kaution: 2.019 EUR (3 Nettomieten)

Ausstattungsmerkmale

Pitchepinedielen
Stiltüren
Jugendstil-Wohnensemble
Deckenstuck
WC
Duschbad

Grundriss

Weitere Informationen

Objekt Nr.: 1144
Erbaut: 1890
Zimmeranzahl: 2,5
Verfügbar: 01.08.20121
Belegenheit: Hochparterre