Lage
Die Wohnung befindet sich in der Susannenstraße in zentraler Lage im sehr beliebten Hamburger Stadtteil Sternschanze, unter Kennern „Schanzenviertel“ genannt. Zahlreiche individuelle und charmante Läden, Boutiquen, Bars und Cafés rund um und an der „Piazza“ sind in einer sehr persönlichen Atmosphäre vorhanden. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist als sehr gut zu bezeichnen. Der S- und U-Bahnhof Sternschanze ist in wenigen Gehminuten zu erreichen.
Gebäude
Schönes, 6-geschossiges Jugendstilgebäude, das in massiver Bauweise errichtet wurde. Die Vorderfassaden sind mit zeittypischen Ornamenten und Stuckverzierungen versehen. Die Fenster bestehen aus Holzrahmen und sind mit Isolierverglasung, in der Küche mit Einfachverglasung ausgestattet. Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung.
Ausstattung
Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten Erhaltungszustand. Sie verfügt über einen altbautypischen Flur, Duschbad, separates WC, Küche und 3,5 Zimmer. In der Wohnung sind tlw. der Originalstuck und auch die Originalrosetten noch vorhanden. Weiterhin befinden sich alle Stiltüren noch in der Wohnung. Die Wände sind verputzt und mit weißer Farbe angestrichen. Der Bodenbelag besteht durchgehend aus alten Pitchpine-Dielen, in der Küche und im WC aus Kunststoffbelag. Die Küche ist mit einer EBK ausgestattet. Diese kann vom Vormieter gegen eine geringe Abstandszahlung übernommen werden. Vermieterseitig wird die Wohnung ohne Kücheneinrichtung vermietet.
Mietvertrag
Der Mietvertrag wird unbefristet, jedoch mit einer Indexmiete geschlossen. Es wird ein Kündigungsausschluss von zwei Jahren vereinbart.
Eckdaten
Betriebskosten: 0,00 EUR
Heizkosten: 0,00 EUR
Kaution: 3 Nettokaltmieten
