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Traumhafte Jugendstilwohnung mit toller Aufteilung

Beim grünen Jäger 21, Sternschanze, Hamburg,
Hamburg, 20359, Germany
€ 1.330,00 vermietet
4 Zimmer Wohnung
  • 528
  • 0
  • 4 Zimmer
  • 1 Badezimmer
  • 98,3 m²
Andreas Blasch
Andreas Blasch
Makler kontaktieren

Beschreibung

Lage

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage, im sehr beliebten Hamburger Stadtteil Sternschanze, unter Kennern „Schanzenviertel“ genannt.

Zahlreiche individuelle und charmante Läden, Boutiquen, Bars und Cafés rund um und an der „Piazza“ sind in einer sehr persönlichen Atmosphäre vorhanden.

Die öffentliche Verkehrsanbindung ist als sehr gut zu bezeichnen. Der S- und U-Bahnhof Sternschanze ist in wenigen Gehminuten zu erreichen.

Objektbeschreibung

Sehr schönes 6-geschossiges Jugendstilgebäude mit ausgebautem Dachgeschoss. Das Haus wurde um die vorvorletzte Jahrhundertwende in massiver Bauweise errichtet und steht unter Denkmalschutz.

Die Vorderfassaden mit den wunderschönen zeittypischen Ornamenten und Stuckverzierungen wurden in den letzten zwei Jahren aufwendig restauriert und saniert. Die wärmeschutz- und schallschutzverglasten Holzrahmenfenster sind neu eingebracht worden.

Die Wohnung ist mit einer Gegensprechanlage mit elektrischem Türöffner ausgestattet.

Ausstattung
Die Wohnung verfügt über einen Flur, 4 geräumige Zimmer, eine schöne Küche, Vollbad, Gäste-WC und Abstellkammer. Im Vollbad gibt es Platz für Ihre Waschmaschine. Die Pitchpinedielen in den Wohnräumen sorgen für ein wohliges Ambiente. Das Vollbad und das Gäste-WC verfügen über Fliesen und in der Küche liegt ein ansprechender PVC-Belag.
Die Küche wird vermieterseitig ohne Kücheneinrichtung vermietet.
Gegen eine Abstandsleistung in Höhe von € 1.000,- kann die Küche (inkl.Dunstabzugshaube und Geschirrspülmaschine) von der jetzigen Mietern übernommen werden.
Die Wohnung bietet einen wundervollen Blick über Hamburg.
Sonstiges

Der Mietvertrag wird unbefristet, jedoch mit einem vom Statistischen Bundesamt ermittelten Verbraucherpreisindex für Deutschland abgeschlossen. Es wird ein Kündigungsausschluss von 2 Jahren vereinbart.

Eckdaten

Betriebskosten: 90,00 EUR
Heizkosten: 84,00 EUR
Kaution: 3.990,00 EUR (3 Nettomieten)

Ausstattungsmerkmale

Gäste-WC
Pitchepinedielen
Stiltüren
Jugendstil-Wohnensemble
Deckenstuck
WC

Grundriss

Weitere Informationen

Objekt Nr.: 1133
Erbaut: 1890
Zimmeranzahl: 4
Verfügbar: 01.06.2021
Belegenheit: 3 OG Mitte