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Uhlenhorst-Große Dachgeschosswohnung in gefragter Lage

Hartwicusstraße 6, Uhlenhorst, Hamburg,
Hamburg, 22087, Germany
vermietet
4 Zimmer Wohnung
  • 752
  • 0
  • 4 Zimmer
  • 1 Badezimmer
  • 120 m²
Andreas Blasch
Andreas Blasch
Makler kontaktieren

Objektbeschreibung

Lage

Die Wohnung befindet sich im Hamburger Stadtteil Uhlenhorst, der geografische Mittelpunkt Hamburgs. In der Umgebung befinden sich fußläufig die Außenalster, die Alsterwiesen und grüne Parkanlagen entlang des Wassers. Einkaufen, bummeln, im Café oder Restaurant sitzen, alles möglich z.B. in der Papenhuder Straße oder im weiterführenden Hofweg.

Gebäude

Ein sehr schönes Jugendstilgebäude aus der vorletzten Jahrhundertwende, welches in massiver Bauweise errichtet wurde und unter Denkmalschutz steht.

Ausstattung

Die Wohnung wurde nach dem Auszug des jetzigen Mieters renoviert. Die Wände der Wohnung sind mit einem Feinputz versehen und weiß gestrichen. Der Bodenbelag im Flur sowie in den Wohnräumen besteht aus abgeschliffenen und versiegelten Holzdielen. In der Küche, im Bad und WC sind die alten Wand- und Bodenfliesen vorhanden.

Die Wohnung wird seitens der Vermieter ohne Kücheneinrichtung vermietet. Die vorhandene EBK kann gegen eine Abstandszahlung vom Vormieter übernommen werden.

Es steht eine Abstellmöglichkeit zum Abstellen für Fahrräder im Keller zur Verfügung.

Mietvertrag

Der Mietvertrag wird unbefristet, jedoch mit einer Indexmiete geschlossen. Es wird ein Kündigungsausschluss von 2 Jahren vereinbart.

Eckdaten

Kaution: 3 Nettomieten

Ausstattungsmerkmale

Dachgeschoss
Gäste-WC
Pitchepinedielen
Stiltüren
Vollbad
Wohnküche
Jugendstil-Wohnensemble
WC

Grundrisse

Weitere Informationen

Erbaut: 1890
Zimmeranzahl: 4
Verfügbar: vermietet
Belegenheit: DG links
Balkon: 0