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3 Zimmer Wohnung, Naturblick

Grunewaldstraße 22, Jenfeld, Hamburg,
Hamburg, 22045, Germany
561,00 vermietet
3 Zimmer Wohnung
  • 760
  • 0
  • 3 Zimmer
  • 1 Badezimmer
  • 76,2 m²
Andreas Blasch
Andreas Blasch
Makler kontaktieren

Objektbeschreibung

Lage

Ruhige und grüne Lage im Hamburger Stadtteil Jenfeld. Die Einkaufszentren Jenfeld und Berliner Platz gewährleisten eine umfassende Versorgung. Kitas, Grundschulen und weiterführende Schulen sind in dem näheren Umfeld vorhanden. Die öffentliche Verkehrsanbindung erfolgt über Busverkehr der Linie 10 mit Haltestelle „Glatzer Straße“ unmittelbar am Objekt, weiterführen ab „Wandsbek-Markt“ mit der U-Bahn oder „Wandsbek-Ost“ mit der S-Bahn.

Gebäude

Das voll unterkellerte, 4-geschossige Gebäude ist in massiver Bauweise erstellt und mit einem roten Klinkerstein verblendet. Die Wohnanlage wirkt durch ihre Gesamtgestaltung sehr grün.

Ausstattung

Sie betreten die 3 Zimmer Wohnung mit Küche und Vollbad über einen Flur mit Diele. Das Wohnzimmer ist mit einem großen Panaromafenster ausgestattet. Von hier aus gelangen Sie auf den großzügigen Sonnenbalkon und blicken in die Natur der gepflegten Gartenanlage. Das Schlafzimmer bietet Platz für ein Doppelbett und einen großen Kleiderschrank. Vermieterseits wird die Küche ohne Kücheneinrichtung vermietet. Die vom Mieter eingebrachte Einbauküche kann gegen eine Abstandszahlung übernommen werden. Die Beheizung sowie die Warmwasseraufbereitung erfolgen über eine Zentralheizung.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabstellraum.

Mietvertrag

Der Mietvertrag wird unbefristet, jedoch mit einem vom Statistischen Bundesamt ermittelten Verbraucherpreisindex für Deutschland abgeschlossen. Ein Kündigungsausschluss von 2 Jahren gilt vereinbart.

Eckdaten

Betriebskosten: 118,00 EUR
Heizkosten: 173,00 EUR
Kaution: 1.683,00 EUR (3 Nettomieten)
Ein aktueller Energieausweis wurde beantragt!

Ausstattungsmerkmale

ruhige Lage
Balkon
Parkett- u. Holzdielenboden
Vollbad

Grundrisse

Weitere Informationen

Objekt Nr.: 1237-24
Erbaut: ca. 1976
Zimmeranzahl: 3
Verfügbar: 01.07.2024
Belegenheit: 3. OG, links
Balkon: 1