Lage
Hamburger Stadtteil St. Pauli. Das wunderschöne Jugendstilgebäude ist im Einmündungsbereich zur Stresemannstraße/Beim Grünen Jäger, direkt am „Neuer Pferdemarkt“ belegen. Das Umfeld ist geprägt von kleinen individuellen Geschäften, Cafés, Bars und kulinarischen Restaurants. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist als sehr gut zu bezeichnen.
Gebäude
Das präsente 6-geschossige Jugendstilgebäude wurde in massiver Bauweise errichtet und steht unter Denkmalschutz. Die Fenster der Dachgeschosswohnung bestehen aus Kunststoffrahmen und sind wärme- und lärmschutzisoliert. Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung, Erdgas als Energieträger und die Warmwasseraufbereitung über einen elektronisch gesteuerten Durchlauferhitzer.
Ausstattung
Die DG-Wohnung mit fantastischem Ausblick verfügt über 2,5 Zimmer und 5 Abstellräume. Das große Vollbad verfügt über ein Fenster. Vom Vollbad ist ein Abstellraum begehbar; hier kann u.a. eine Waschmaschine angeschlossen werden. Die Küche ist mit einer Einbauküchenzeile ausgestattet und offen im Wohn-/Essbereich untergebracht. Der Bodenbelag in den Wohnräumen besteht durchgehend aus hellem Laminat.
Eckdaten
Kaution: 3 Nettomieten
Mietvertrag
Der Mietvertrag wird unbefristet, jedoch mit einer Indexmiete geschlossen. Es wird ein Kündigungsausschluss von zwei Jahren vereinbart.
Nach Absprache mit den Mietern kann ein früherer Mietbeginn vereinbart werden.
