Lage
Diese helle, sanierte 3-Zimmerwohnung befindet sich in dem beliebten Hamburger Stadtteil Sternschanze. Das vielfältige Umfeld bietet eine Vielzahl an verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Bars sowie Kulturangeboten. Die öffentlichen Verkehrsmittel ermöglichen eine gute Anbindung an den Rest der Stadt und auch die Innenstadt ist nur wenige Minuten entfernt. Idealerweise lädt auch das belebte Schanzenviertel zu einem abwechslungsreichen Stadtbummel oder einem schönen Spaziergang durch den Schanzenpark ein.
Gebäude
Diese schöne und helle 3-Zimmer-Etagenwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines 5-geschossigen denkmalgeschützten Gebäudes in einem beliebten Stadtteil Hamburgs. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 65,39 m² und wurde im Jahr 2023 letztmalig sehr umfangreich und mit viel Liebe zum Detail saniert. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Zentralheizung. Des Weiteren steht das Gebäude unter Denkmalschutz.
Ausstattung
Die Wohnung im 2. Stock besteht aus 3 geräumigen Zimmern, Flur, einer Küche, einem Badezimmer, separates WC, Abstellkammer und 2 Balkonen. Der schöne Holzboden in den Wohnräumen sowie die großen Fenster, die viel natürliches Licht hereinlassen, sorgen für ein gemütliches Wohnambiente. Die Elektrik wurde komplett erneuert (inkl. neuer Steckdosen und Lichtschalter). Der Bodenbelag in den Wohnräumen besteht aus Pitchpinedielen (Ursprungsbaujahr des Hauses) und wurde neu geschliffen und versiegelt. Die Küche sowie das Vollbad und WC wurden neu gefliest. Neue Sanitärartikel wurden eingebracht. Vermieterseitig wird die Küche ohne Küchenmöbel vermietet.
Diese Wohnung ist eine ideale Wahl für alle, die die einzigartige Atmosphäre der belebten Sternschanze genießen und dennoch eine außergewöhnlich schöne Wohnung in einer Großstadt suchen.
Mietvertrag
Der Mietvertrag wird unbefristet, jedoch mit einem vom Statistischen Bundesamt ermittelten Verbraucherpreisindex für Deutschland geschlossen. Es wird ein Kündigungsausschluss von 2 Jahren vereinbart.
Eckdaten
Betriebskosten: 0,00 EUR
Heizkosten: 0,00 EUR
Kaution: 3 Nettomieten
