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Schanzenviertel! Ruhige Dachgeschosswohnung

Susannenstraße 4, Sternschanze, Hamburg,
Hamburg, 20357, Germany
870,93 Zu Mieten
2 Zimmer Wohnung
  • 518
  • 0
  • 2 Zimmer
  • 1 Badezimmer
  • 53 m²
Kathrin Jendreiek
Kathrin Jendreiek
Makler kontaktieren

Objektbeschreibung

Lage

Die Dachgeschosswohnung befindet sich im bekannten „Schanzenviertel“. Tagesgäste, Anwohner sowie auch die Touristen schätzen das spezielle Flair. In der Susannenstraße und im näheren Umfeld befinden sich eine Vielzahl an Restaurants, Cafés, tolle Läden und kreative Boutiquen. Der S- und U-Bahnhof „Sternschanze“ ist in wenigen Gehminuten zu erreichen.

Gebäude

Das 6-geschossige Jugendstilgebäude aus der Jahrhundertwende mit tlw. ausgebautem Dachgeschoss wurde in massiver Bauweise errichtet und steht unter Denkmalschutz. Die Fenster bestehen aus Holzrahmen und sind mit Isolierverglasung ausgestattet. Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung.

Ausstattung

Die helle Dachgeschosswohnung verfügt über einen Flur, Vollbad, Wohnküche und 2 Zimmer. Der Bodenbelag besteht durchgehend aus Holzdielen, im Vollbad und in der Küche aus Fliesen. Vermieterseits wird die Wohnung ohne Kücheneinrichtung vermietet. Die vorhandene Kücheneinrichtung kann eventuell nach Absprache gegen eine Abstandszahlung von der derzeitigen Mieterin übernommen werden.

Mietvertrag

Der Mietvertrag wird unbefristet, jedoch mit einer Indexierung abgeschlossen. Es wird ein Kündigungsausschluss von 2 Jahren vereinbart.

Eckdaten

Betriebskosten: 84,00 EUR
Heizkosten: 28,00 EUR
Kaution: 2.612,79 (3 Nettomieten)

Sonstiges

Zum Schutz der Privatsphäre der derzeitigen Mieter bitten wir um Verständnis, dass wir Ihnen Fotos zeigen, die wir vor Einzug der Mieter gefertigt haben.

Ausstattungsmerkmale

Dachgeschoss
ruhige Lage
Pitchepinedielen
Stiltüren
Vollbad
Wohnküche
Jugendstil-Wohnensemble

Grundrisse

Weitere Informationen

Objekt Nr.: 1235-24
Zimmeranzahl: 2
Verfügbar: 01.07.2024
Belegenheit: DG, rechts