Objekt
Schönes, 5-geschossiges Jugendstilgebäude aus der Jahrhundertwende, welches in massiver Bauweise errichtet wurde und unter Denkmalschutz steht. Die Fenster bestehen aus Holzrahmen und sind mit Isolierverglasung ausgestattet.
Lage
Zentrale und verkehrsgünstige Lage im überaus beliebten Hamburger Stadtteil Altona-Nord. Einkaufsmöglichkeiten sind im näheren Umfeld vorhanden. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist als gut zu bezeichnen. Eine Bushaltestelle für mehrere Buslinien befindet sich in der Nähe zum angebotenen Objekt.
Den S-Bahnhof Holstenstraße erreichen Sie in wenigen Minuten. Die Infrastruktur gilt hier ausgezeichnet. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Ausstattung
Die Wohnung verfügt über einen altbautypischen Flur, Vollbad, getrenntes WC, Küche, 4,5 geräumige Zimmer, wovon zwei Zimmer zur Holstenstraße mit einer doppelflügeligen Stiltür miteinander verbunden sind. Ein Balkon ist zur Holstenstraße ausgerichtet, der zweite zum begrünten Innenhof in den August-Lütgens-Park. Die Küche ist als „Wohnküche“ ausgebaut. Vermieterseitig wird die Küche ohne Küchenmöbel vermietet.
Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung. Ein elektronisch gesteuerter Durchlauferhitzer sorgt für die Warmwasseraufbereitung.
Mietvertrag
Der Mietvertrag wird unbefristet, jedoch mit einem vom Statistischen Bundesamt ermittelten Verbraucherpreisindex für Deutschland abgeschlossen. Es wird ein Kündigungsausschluss von 2 Jahren vereinbart.
Eckdaten
Kaution: (3 Nettomieten)
Heizkosten: EUR
Nebenkosten: EUR
