Lage
Die stilvolle Altbauwohnung wurde im Jahr 2022 modernisiert und befindet sich im sehr beliebten und pulsierenden Stadtteil „St. Georg“. Nicht nur die Bewohner des Stadtteils, sondern auch viele Tagesgäste und Touristen weltweit verweilen hier, um die bunte Vielfalt an besonderen und kreativen Geschäften, Cafés, Restaurants & Bars zu genießen. Die Verkehrsanbindung durch die Nähe des Hamburger Hauptbahnhofes ist ausgezeichnet.
Gebäude
Das 5-geschossige Wohn- und Geschäftshaus wurde in massiver Bauweise errichtet. Die Fenster bestehen aus Kunststoffrahmen und sind mit Isolierverglasung ausgestattet.
Ausstattung
Die helle und gepflegte 4,5 Zimmer Altbauwohnung erreicht man über ein interessant gestaltetes Treppenhaus mit einer außergewöhnlichen Farbgebung. Der Flur in der Wohnung ist großzügig gestaltet. Zwei Wohnräume sind mit einer doppelflügeligen Stiltür miteinander verbunden. Hohe Decken in der Wohnung und ein Erker mit 3 Fenstern im vorderen Wohnbereich runden das Angebot vielfältig ab. Die Küche ist mit einer Küchenzeile (Ober-/Unterschränke, Spüle, Herd mit Cerankochfeld und Backofen, Kühlschrank mit Gefrierfach) ausgestattet. Im großen Vollbad befindet sich ein Waschmaschinenanschluss. Der Bodenbelag im Flur sowie in den Wohnräumen und in der Küche besteht aus Pitchpinedielen. Die Beheizung/Warmwasseraufbereitung erfolgen über eine Zentralheizung (Fernwärme).
Mietvertrag
Der Mietvertrag wird unbefristet, jedoch mit einem vom Statistischen Bundesamt ermittelten Verbraucherpreisindex für Deutschland abgeschlossen.
Eckdaten
Kaution: 3 Nettomieten
