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Helle Dachgeschosswohnung, unweit der Außenalster

Armgartstraße 6, Uhlenhorst, Hamburg,
Hamburg, 22087, Germany
€ 1.176,00 Zu Mieten
4 Zimmer Wohnung
  • 187
  • 0
  • 4 Zimmer
  • 1 Badezimmer
  • 90 m²
Kathrin Jendreiek
Kathrin Jendreiek
Makler kontaktieren

Objektbeschreibung

Lage      

Die Dachgeschosswohnung befindet sich in einem wunderschönen Jugendstilgebäude, unweit der Außenalster. Zahlreiche Geschäfte, gemütliche Cafés und Bars und viele Restaurants befinden sich in der fußläufigen Umgebung.

Gebäude      

Das 6-geschossige Gebäude wurde ca. 1895 erbaut. Die vor kurzem aufwendig sanierte Außenfassade ist mit sehr stilvollen Gesimsbändern und Stuckapplikationen versehen. Die Fenster bestehen aus Holzrahmen und sind mit Isolierverglasung ausgestattet. Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Gasetagenwohnung und wird kurzfristig an die Zentralheizung des Hauses angeschlossen.

Ausstattung      

Die Dachgeschosswohnung verfügt über einen großen Flur, Küche, Duschbad sowie vier geräumige Zimmer. Der Bodenbelag in den Wohnräumen besteht aus hellem Laminat. Das Duschbad mit Oberlicht ist mit weißen Wandfliesen gefliest. Die Fußbodenfliesen im Duschbad und in der Küche sind in schwarz/weiß Optik gehalten. In der Wohnung bieten sich Abstellmöglichkeiten für diverse Gegenstände. Über den Flur – ebenfalls mit Oberlicht – gelangt man u.a. in einen begehbaren Ankleideraum. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen elektronisch gesteuerten Durchlauferhitzer. Die Küche wird vermieterseitig ohne Kücheneinrichtung vermietet! Zur Wohnung gehört ein Abstellraum auf dem Dachboden.
Zum Schutz der Privatsphäre der derzeitigen Mieter zeigen wir Ihnen auf unserer Homepage teilweise Fotos der Zimmer, die wir vor Einzug der Mierter gefertigt haben.

Mietvertrag          

Der Mietvertrag wird unbefristet, jedoch mit einer Indexmiete geschlossen. Es wird ein Kündigungsausschluss von 2 Jahren vereinbart.

Eckdaten

Betriebskosten: EUR 100,00
Heizkosten: selbst, Gasetagenheizung
Kaution: EUR 3.528,00 (3 Nettomieten)
Ein aktueller Energieausweis wurde beantragt.

 

 

 

 

 

Ausstattungsmerkmale

Dachgeschoss
Duschbad

Grundrisse

Weitere Informationen

Objekt Nr.: 1187
Erbaut: ca. 1895
Zimmeranzahl: 4
Verfügbar: 01.10.2022
Belegenheit: Dachgeschoss