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St. Pauli-Ruhiger Jugendstil mit 4 Zimmer und Balkon

Otzenstrasse 25, St. Pauli, Hamburg,
Hamburg, 22767, Germany
vermietet
4 Zimmer Wohnung
  • 827
  • 0
  • 4 Zimmer
  • 1 Badezimmer
  • 105 m²
Andreas Blasch
Andreas Blasch
Makler kontaktieren

Beschreibung

Lage

Absolut ruhige Lage in St. Pauli. Einkaufsmöglichkeiten sind im näheren Umfeld vorhanden. Kindergärten sowie Schulen befinden sich in kurzer Entfernung zur Wohnung.

Objektbeschreibung

Sehr schönes, 5-geschossiges Jugendstilgebäude aus der vorletzten Jahrhundertwende mit nachträglich ausgebautem Dachgeschoss. Das Gebäude ist in massiver Bauweise errichtet worden. Die Vorderfassaden sind mit Ornamenten und Gesimsbändern versehen. Die Fenster bestehen aus Kunststoffrahmen und sind mit Isolierverglasung ausgestattet. Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung.

Ausstattung

Die Etagenwohnung verfügt über 4 Zimmer, einen altbautypischen Flur, Küche (ohne Kücheneinrichtung) mit Balkon, Vollbad und Gäste-WC mit natürlicher Belüftung. In der Wohnung befindet sich weiterhin ein Abstellraum. Teilweise ist noch der Originalstuck vorhanden. Eine weitere Abstellmöglichkeit gibt es im Kellergeschoss.

Der Bodenbelag in den Wohnräumen sowie in der Küche besteht aus Pitchpinedielen aus dem Ursprungsbaujahr. Das Vollbad sowie das Gäste-WC sind gefliest.

Sonstiges

Der Mietvertrag wird unbefristet, jedoch mit einem vom Statistischen Bundesamt ermittelten Verbraucherpreisindex für Deutschland abgeschlossen. Es wird ein Kündigungsausschluss von 2 Jahren vereinbart.

Eckdaten

Betriebskosten: Euro
Heizkosten: Euro
Kaution:(3 Nettokaltmieten)

Ein aktueller Energieausweis wurde beantragt.
Zum Schutz der Privatsphäre der derzeitigen Mieter bitten wir um Verständnis, dass wir Ihnen nur Fotos vom Leerstand derr Wohnung (durch uns gefertigt vor Einzug der aktuellen Mieter) zeigen können. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.

Ausstattungsmerkmale

ruhige Lage
Balkon
Gäste-WC
Pitchepinedielen
Stiltüren
Vollbad
Jugendstil-Wohnensemble
Deckenstuck
WC

Grundriss

Weitere Informationen

Erbaut: 1890
Zimmeranzahl: 4
Verfügbar: 01.10.2021
Belegenheit: 2. OG links
Balkon: 1