Lage
Die 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem der schönsten Jugendstilgebäude im Quartier im beliebten Hamburger Stadtteil St. Pauli Nord (Schanzenviertel). Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten oder kleine und individuelle Geschäfte/Boutiquen, gemütliche Cafés und Bars sind im unmittelbaren Umfeld in einer sehr persönlichen Atmosphäre vorhanden. Eine Bushaltestelle für mehrere Buslinien befindet sich direkt am Objekt.
Gebäude
Das 6-geschossige Jugendstilgebäude mit ausgebautem Dachgeschoss wurde um die vorvorletzte Jahrhundertwende in massiver Bauweise errichtet und steht unter Denkmalschutz. Die Vorderfassaden mit den wunderschönen zeittypischen Ornamenten und Stuckverzierungen wurden in den letzten zwei Jahren aufwendig restauriert und saniert. Die neuen Holzrahmenfenster sind mit Schall- und Wärmeschutzverglasung ausgestattet.
Die Wohnung ist mit einer Gegensprechanlage mit elektrischem Türöffner ausgestattet.
Ausstattung
Die Wohnung verfügt über einen Flur, 4 geräumige Zimmer, eine schöne Küche, Vollbad, Gäste-WC und Abstellkammer. Im Vollbad gibt es Platz für Ihre Waschmaschine. Die Pitchpinedielen in den Wohnräumen sorgen für ein wohliges Ambiente. Das Vollbad und das Gäste-WC verfügen über Fliesen und in der Küche liegt ein ansprechender PVC-Belag.
Die Küche wird vermieterseitig ohne Kücheneinrichtung vermietet.
Gegen eine Abstandsleistung kann die Küche (inkl. Dunstabzugshaube und Geschirrspülmaschine) von den jetzigen Mietern übernommen werden.
Die Wohnung bietet einen wundervollen Blick über Hamburg.
Mietvertrag
Der Mietvertrag wird unbefristet, jedoch mit einer Indexmiete abgeschlossen. Es gilt ein Kündigungsausschluss von 2 Jahren vereinbart.
Eckdaten
Betriebskosten: 0,00 EUR
Heizkosten: 0,00 EUR
Kaution: 3 Nettomieten
